項目概況

 (常州市科技街城市建設有限公司清云瀾灣項目分銷渠道采購服務項目)的潛在投標人應在（常州市新北區(qū)漢江路338號南門1棟5樓常州中宇供應商報名處）獲取招標文件，并于2025年9月25日上午9時00分00秒（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZYJS-SG2025122

項目名稱：常州市科技街城市建設有限公司清云瀾灣項目分銷渠道采購服務項目

項目預算及投標限價：傭金費率上限為3%，投標人的報價不得高于最高限價，否則作為無效投標處理（報價點數(shù)需精確到小數(shù)點后兩位）。中標傭金費率為基準費率，根據(jù)每家合作單位月度銷售情況進行跳點，若某公司月度完成銷售≥6套(該周期內(nèi)成功推薦的客戶認購并簽約),該周期內(nèi)成交的所有房源傭金跳點增加1%。

項目概況：考慮促進清云瀾灣項目銷售，為擴大客戶基數(shù)，參考市場主流房企操作方法，建議引入多家主流分銷渠道公司進行合作，補充、提升項目客戶來訪。

采購需求：本項目為常州市科技街城市建設有限公司清云瀾灣項目分銷渠道采購服務項目，內(nèi)容包括但不限于：分銷渠道服務等所需的員工費用和管理人員費用、保險、管理費、培訓費、各類加班費（包含但不限于法定節(jié)假日等）、值班費、崗位補貼、高溫補貼、員工福利、利潤、消耗品、各種稅費、政策性文件規(guī)定及項目明示或暗示的所有風險、責任、義務等各項應有的費用。

本項目按評審得分高低選取前N-2家作為中標人；有效投標人少于3家，本項目廢標。 

中標后各家中標單位與招標人統(tǒng)一以中標價最低（傭金費率最低）的報價簽訂合同（響應文件中提供承諾函）。

本項目服務周期：自簽訂合同之日起至項目清盤，具體以招標人書面通知為準。

二、申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本采購項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單（招標人或招標代理機構(gòu)進行查詢，投標人無需提供證明材料）；

9.提供投標人為投標代表（法定代表人或授權委托人）繳納的2025年6月至2025年8月連續(xù)三個月的社會基本養(yǎng)老保險的參保繳費證明（加蓋社保部門簽章或電子簽章）；

10.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加，不得轉(zhuǎn)包分包。

三、獲取招標文件

時間：2025年9月12日至2025年9月19日，每天上午8:30至11：00，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

方式：（投標人可采取以下任一種方式獲取招標文件）

1、線上獲?。ㄍ扑]使用）：將投標人情況表蓋章掃描件及匯款憑證截圖發(fā)至本公司郵箱“[email protected]”并按要求交納招標文件費用后，招標文件以郵件形式發(fā)送至投標人郵箱。

戶   名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬    號：1105052609000510202

2、現(xiàn)場獲取：招標文件文件現(xiàn)場購買地點：常州市新北區(qū)漢江路338號南門1棟5樓常州中宇供應商報名處。報名單位須在第1條規(guī)定截止時間前將標書款繳入以下專用賬戶，禁止第三方代繳，轉(zhuǎn)賬時請備注所投項目編號。

財務室電話（報名、查詢保證金、開票）：0519-85782855

售價：人民幣伍佰元/份（從企業(yè)賬戶繳入代理機構(gòu)銀行賬戶或現(xiàn)場報名繳納），招標文件售后一概不退。未獲取招標文件的投標人不得參與投標。投標人獲取招標文件時應提供如下材料：

供應商登記表（常州中宇建設工程管理有限公司官網(wǎng)首頁“下載中心 ”版塊下載（http://zbly0519.cn/article_read.php?AID=6694））

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年9月25日上午9時00分00秒（北京時間）

地點：常州市新北區(qū)漢江路338號南門1棟5樓常州中宇招標中心開標室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、踏勘（本項目不組織踏勘）

2、澄清

①對招標文件有澄清或疑問的投標人，均應在2025年9月19日17：30 前按招標公告中的通訊地址，將疑問內(nèi)容一次性以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構(gòu)，否則視為無有效澄清或疑問。

②有關本次采購的事項若存在變動或修改，采購代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在相關網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

3、投標文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；U盤1份（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本投標文件完全一致的電子檔），投標文件應按順序膠裝成冊，并編制投標文件目錄索引。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

4、投標保證金要求

①投標保證金專用賬戶：

戶   名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬   號：1105052609000510202

②投標保證金到賬截止時間：同投標文件遞交截止時間

③投標保證金金額（人民幣）：3000元。（轉(zhuǎn)賬時請備注所投項目編號）

④報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將投標保證金從企業(yè)賬戶繳入投標保證金專用賬戶，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在到賬截止時間前到達投標保證金專用賬戶。

⑤未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無效響應，其投標文件將被評標小組拒絕。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、招標人信息

名    稱：常州市科技街城市建設有限公司

地    址：常州市鐘樓區(qū)茶花路300-15號

聯(lián)系方式：陳工 0519-86780851

2、采購代理機構(gòu)信息

名    稱：常州中宇建設工程管理有限公司

地　　址：常州市新北區(qū)漢江路338號南門1棟5樓

聯(lián)系方式：0519-85782055

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：左學文    

電　 話：0519-85782055

財務室電話（報名、保證金核實、開票）：0519-85782855

電　　 話：0519-85782055

注：上述個人信息由于工作需要經(jīng)機構(gòu)或本人同意對外公布。