項(xiàng)目概況

 （常州港云投資管理有限公司零星維修項(xiàng)目）的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（常州市新北區(qū)漢江路338號(hào)南門5樓常州中宇供應(yīng)商報(bào)名處）獲取招標(biāo)文件，并于2026年4月1日上午9時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SG2026018

項(xiàng)目名稱：零星維修項(xiàng)目

項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣390萬(wàn)元

項(xiàng)目最高限價(jià)：人民幣390萬(wàn)元，投標(biāo)人按固定投標(biāo)下浮率報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)下浮率不得低于0%，否則作為無(wú)效投標(biāo)處理。

招標(biāo)需求：本項(xiàng)目為零星維修項(xiàng)目，包括維修工程（包括但不限于土建、門窗、保溫、欄桿雨棚、室外管道疏通、水電），以及其他零星工程，具體維修部位以招標(biāo)人指令單為準(zhǔn)。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于招標(biāo)文件及其基本技術(shù)要求范圍內(nèi)相應(yīng)工程開工前的準(zhǔn)備（包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘、技術(shù)核對(duì)等）、技術(shù)資料、生產(chǎn)（采購(gòu)）、運(yùn)輸、安裝、施工、技術(shù)服務(wù)、主管單位驗(yàn)收、質(zhì)保期及維保服務(wù)和招標(biāo)文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。

合同期限：貳年（具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。單次工程具體開竣工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。單次工程實(shí)施工期需嚴(yán)格按招標(biāo)人具體要求執(zhí)行。項(xiàng)目總的累計(jì)結(jié)算達(dá)390萬(wàn)元或貳年合同履行期先到為止，該合同自動(dòng)終止，需另行招標(biāo)。其中前三個(gè)月為試用期，試用期滿須經(jīng)招標(biāo)人考核，若考核不合格的招標(biāo)人有權(quán)無(wú)條件終止合同（連續(xù)3個(gè)月考核結(jié)果低于70分）。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

6、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單（招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢，投標(biāo)人無(wú)需提供證明材料）；

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

8、無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

9、提供投標(biāo)人為投標(biāo)代表（法定代表人或委托代理人）繳納的2025年12月至2026年2月三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的參保繳費(fèi)證明材料加蓋社保部門簽章或電子簽章；

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包。

11、本項(xiàng)目的特定資格要求：

11.1投標(biāo)人資格要求：

（1）具備有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

11.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）并提供投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納2025年12月至2026年2月三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的參保繳費(fèi)證明（加蓋社保部門簽章或電子簽章）；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

②在注冊(cè)單位執(zhí)業(yè)期間，同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人；

③將本人（執(zhí)）職業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）無(wú)在建工程；

（4）不得同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、董事、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等企業(yè)高級(jí)管理崗位。項(xiàng)目經(jīng)理不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，且不得在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任管理層職務(wù)。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)；

（5）注冊(cè)建造師無(wú)行賄犯罪行為記錄或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2026年3月20日至2026年3月27日，每天上午8:30至11：00，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：常州市新北區(qū)漢江路338號(hào)南門1棟5樓常州中宇供應(yīng)商報(bào)名處 

方式：

(1)線上獲?。簩@取材料掃描（投標(biāo)人情況表蓋章掃描件及招標(biāo)文件費(fèi)用繳納憑證）發(fā)至本公司郵箱“[email protected]”后，招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。

戶    名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬    號(hào)：1105052609000510202

財(cái)務(wù)室電話（報(bào)名、保證金核實(shí)、開票）：0519-85782855

(2)現(xiàn)場(chǎng)獲?。汗_招標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買地點(diǎn)：常州市新北區(qū)漢江路338號(hào)南門1棟5樓常州中宇供應(yīng)商報(bào)名處。

投標(biāo)人須在第1條規(guī)定截止時(shí)間前將標(biāo)書款繳入以下專用賬戶，禁止第三方代繳，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)。

售價(jià)：人民幣伍佰元/份（從企業(yè)賬戶繳入代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名繳納），招標(biāo)文件售后一概不退。未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：

供應(yīng)商登記表（常州中宇建設(shè)工程管理有限公司官網(wǎng)首頁(yè)“下載中心 ”版塊下載（http://zbly0519.cn/article_read.php?AID=6694））

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2026年4月1日上午9時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市新北區(qū)漢江路338號(hào)南門1棟5樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、踏勘

招標(biāo)人不組織集中踏勘，投標(biāo)人可自行聯(lián)系踏勘現(xiàn)場(chǎng)，在中標(biāo)后不得以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由向招標(biāo)人提出其他任何要求。

2、澄清

①對(duì)招標(biāo)文件有澄清或疑問的投標(biāo)人，均應(yīng)在2026年3月27日17：30前按招標(biāo)公告中的通訊地址，將疑問內(nèi)容一次性以書面形式并加蓋公章送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無(wú)有效澄清或疑問。

②有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

3、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；U盤1份（內(nèi)容為簽章齊全的投標(biāo)文件正本掃描件，格式為PDF，如PDF內(nèi)容與紙質(zhì)版內(nèi)容不一致，以紙質(zhì)版為準(zhǔn)。）投標(biāo)文件應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制投標(biāo)文件目錄索引。不論投標(biāo)人成交與否，投標(biāo)文件均不退回。投標(biāo)文件頁(yè)碼從封面起按照“第1頁(yè) 共X頁(yè)”編制，有內(nèi)容頁(yè)連續(xù)不得中斷,空白頁(yè)無(wú)需編制頁(yè)碼。

4、投標(biāo)保證金要求

①投標(biāo)保證金專用賬戶：

戶    名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬    號(hào)：1105052609000510202

②投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

③投標(biāo)保證金金額（人民幣）：叁萬(wàn)元（轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)）

④報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用賬戶。

⑤未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被評(píng)標(biāo)小組拒絕。

5、公告發(fā)布媒體：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、招標(biāo)人信息

名    稱：常州港云投資管理有限公司

地    址：常州市鐘樓區(qū)玉龍南路213號(hào)鐘樓高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心9151號(hào)

聯(lián)系方式：王工 0519-88891959

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地    址：常州市新北區(qū)漢江路338號(hào)南門1棟5樓常州中宇招標(biāo)中心  

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐女士

財(cái)務(wù)室電話（報(bào)名、保證金核實(shí)、開票）：0519-85782855

電    話：0519-85782055

注:上述個(gè)人信息由于工作需要經(jīng)機(jī)構(gòu)或本人同意對(duì)外公布。